Liebe Bürgerinnen und Bürger von Grainau,

nachfolgend darf ich Sie über die öffentliche Gemeinderatssitzung vom 17.04.2024 informieren.

Bekanntgaben
Der in der Gemeinderatsitzung vom 20.03.2024 beschlossene Haushalt für das Kalenderjahr 2024 wurde zwischenzeitlich vom Landratsamt Garmisch-Partenkirchen als Rechtsaufsichtsbehörde genehmigt.

Im nicht-öffentlichen Teil der Gemeinderatsitzung vom 20.03.2024 wurden Planungsleistungen für den Straßen-, Kanal- und Wasserleitungsbau in der Griesener Straße und Am Krepbach an das Ingenieurbüro Holzer, Münsing, vergeben.

Ferner wurde beschlossen, den schon lange geplanten Gehweg am Campingplatz entlang der B23 zu errichten. Dieser ist Voraussetzung, um eine Querungshilfe über die B23 im Bereich des Gewerbegebietes zu realisieren.

Außerdem wurde der Errichtung einer Solarbeleuchtung für die Fußwege vom Kindergarten bis zum Bruckweg und von der Waxensteinstraße zum Friedhof zugestimmt. Die Kosten für beide Bereiche belaufen sich entsprechend einem Angebot der der Bayernwerk Netz GmbH auf rd. 20.000 €.

Bauplanungsrecht
Im Bereich des Bauplanungsrechtes standen Änderungen der Bebauungspläne Nr. 31 „Kreuzeckweg – Haus Hammersbach“ und Nr. 51 „Eibseestraße – Riffelweg“ auf der Tagesordnung.

Dabei wurde einstimmig die Änderung des Bebauungsplanes „Eibseestraße – Riffelweg“ beschlossen, um durch eine vereinheitliche Festsetzung der Geschoßflächenzahl eine moderate Erhöhung der baulichen Nutzung und somit eine Nachverdichtung zur Schaffung von Wohnraum zu ermöglichen. Gleichzeitig kann auf diesem Wege die zulässige Positionierung von Garagen und Nebengebäuden überarbeitet werden.

Kontrovers diskutiert wurde dagegen die Änderung des Bebauungsplanes für den Bereich „Kreuzeckweg – Haus Hammersbach“.

Der bisherige Bebauungsplan sieht die Errichtung von drei Baukörpern vor, wobei zwei Baukörper (für Hotelgäste) auf der bestehenden Parkfläche südlich des Kreuzeckweges und ein Baukörper (für Personalwohneinheiten) auf der gegenüberliegenden Seite neben den Gleisanlagen der Zugspitzbahn entstehen sollten.

Die neuerliche Planung sieht dagegen nur noch einen Baukörper auf der bestehenden Parkfläche südlich des Kreuzeckweges vor, der alle Raumanforderungen der bisherigen Planung abdecken soll und damit entsprechend größer ausfallen wird.

Für das neu geplante Gebäude ist bei einer Länge von ca. 50m eine Wandhöhe von mehr als 10m erforderlich.

Trotz der geäußerten Bedenken zur Dimensionierung des Baukörpers hat der Gemeinderat mehrheitlich beschlossen, das Bauleitverfahren zur Änderung des Bebauungsplanes einzuleiten.

Bauordnungsrecht
Keine Einwände hatte der Gemeinderat zum Umbau und zur beantragen Nutzungsänderung des ehemaligen Hotels Sonneneck in der Waxensteinstraße. Geplant sind dort zwei Miet- und fünf Ferienwohnungen.

Zugestimmt wurde auch dem Betrieb einer Schank- und Speisewirtschaft im ehemaligen „Cafe Central“ in der Waxensteinstraße. Das Restaurant tritt die Nachfolge von „Der Weinladen“ an, der bisher in diesen Räumlichkeiten anzutreffen war.

Herzliche Grüße

Christian Andrä
Fraktionsvorsitzender BfG