Liebe Mitglieder,

liebe Bürgerinnen und Bürger von Grainau,

nachfolgend darf ich Sie über die öffentliche Gemeinderatssitzung vom 22.10.2025 informieren.

Bekanntgaben

In der nicht-öffentlichen Gemeinderatssitzung vom 24.09.2025 hat der Gemeinderat die Firma Richard Schulz Tiefbau mit der Entsorgung von Aushubmaterial am Parkplatz Kanuhütte beauftragt. Die Kosten belaufen sich auf rd. 19.000 €.

Angestrebt ist eine gleichmäßige Kostenaufteilung zwischen dem Wasserwirtschaftsamt Grainau, der verursachenden Baufirma und der Gemeinde.

Baurecht

Im Hinblick auf eine moderate Nachverdichtung, der Anpassung der Baugrenzen und Mindestgrundstücksgrößen hat der Gemeinderat auf Anraten der Verwaltung eine Überarbeitung der Bebauungsplanes Nr. 44-1 („Vordere Bräuwies“) befürwortet.

Zustimmung fanden auch unter Auflagen die Nutzungsänderung einer Wohneinheit in eine kleine Ferienwohnung (ca. 30 qm) in der Loisachstraße und ein Tekturantrag zur Errichtung von zwei Dachgauben in der Waxensteinstraße.

Abgelehnt wurde dagegen eine vollständige Nutzungsänderung eines Wohngebäudes in Ferienwohnungen in der Loisachstraße.

Der in diesem Bereich geltende Bebauungsplan sieht ein Allgemeines Wohngebiet vor, in dem auch objektbezogen eine klassische Wohnraumnutzung überwiegen muss.

Rathaussanierung

Im Rahmen der laufenden Rathaussanierung lagen weitere Nachtragsangebote vor. Genehmigt wurde eine nachträglich eingeforderte Lüftungsöffnung (ca. 4.800 €), Anpassungen bei den Oberlichten (ca. 6.800 €) und Ergänzungen in der Aufzugsanlage (ca. 2.900 €, insbesondere wegen eines Großflächenbedienfeldes).

Tiefbaumaßnahmen

Im Zuge der laufenden Straßenbaumaßnahmen in der Zugspitzstraße (Bereich Oberer Dorfplatz bis Einmündung Waldwinkl) wurde festgestellt, dass die Planunterlagen nicht korrekt waren. Die Kosten für die notwendige Ertüchtigung des Regenwasserkanals belaufen sich auf ca. 39.000 €.

Sicherheitsrecht

Wie in jedem Jahr hat der Gemeinderat auf Antrag der Bayerischen Zugspitzbahn eine Sperrung der Skipisten während der Zeiten der Pistenpräparierung beschlossen.

Eingeschlossen ist hierin auch eine Sperrung (Aufstieg für Tourengeher, Schneeschuhwanderer etc.) des Fußwegs vom Kreuzeck zur Hochalm. Eine Ausweichroute ist vorhanden.

Ortsrecht

Im Sommer 2025 hat der Bayerische Landtag das Feuerwehrgesetz geändert. Dies erfordert auch eine Ergänzung unserer Feuerwehrgebührensatzung. Zukünftig werden u.a. auch zu Unrecht ausgelöste eCall-Alarme (automatische Notrufsysteme in Autos) von der Gebührensatzung erfasst.

Außerdem wurde die Einführung digitaler Wasserzähler beschlossen. Der Austausch erfolgt im Turnus des gesetzlich vorgeschriebenen Eichumtausches.

Die vollständige Umstellung wird demzufolge nach sechs Jahren abgeschlossen sein.

Kommunalwahl 2026

Der Gemeinderat hat für die Kommunalwahlen am 08.03.2026 den Leiter des Bau- und Ordnungsamtes, Herrn Martin Ostler zum Wahlleiter und den geschäftsleitenden Beamten, Herrn Anton Pfanzelter, zu seinem Stellvertreter bestellt.

Zum Vormerken:

Wegen des Feiertages „Buß- und Bettag“ findet die nächste Gemeinderatssitzung am Donnerstag, 20.11.2025, statt.

Herzliche Grüße,

Christian Andrä (BfG)